В Восточно-Казахстанской области усилили контроль над рынком долевого строительства. По итогам мониторинга, семь строительных компаний были привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства при привлечении средств дольщиков. Об этом сообщил и.о. руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Алишер Кенжеканов в ходе брифинга.

По информации областного управления государственного архитектурно-строительного контроля, в декабре прошлого года и январе текущего года были выявлены восемь объектов, где застройщики нарушили нормы Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». Среди них - такие известные жилые комплексы, как «Tumar Towers», «Viva Park», «Cristal», и «MUZTAU».

Алишер Кенжеканов, и.о. руководителя управления ГАСК ВКО:

А именно, ТОО «Dala SK Group» по ЖК «Ray Residense», ТОО «Elit Stroy Group» по ЖК «Park Line», ТОО «Elit Stroy Group» по ЖК «Renesans 3», ТОО «Baiterek Invest» по ЖК «Tumar Towers»; ТОО «Cronus Stroy» по ЖК «Viva Park»; ТОО «Royal Finance Group» по ЖК «Cristal»; ТОО «MRS Company» по ЖК «Grand Residense»; ТОО «Премиум Строй НС» по ЖК «MUZTAU». К сведению населения, желающих заключить договора, необходимо быть бдительными и руководствоваться только действующим законодательством Республики Казахстан.

Специалисты также предупреждают: многие застройщики вводят граждан в заблуждение, предлагая оформить так называемые «договоры бронирования» или «предварительные соглашения», которые не имеют юридической силы в рамках законодательства о долевом строительстве. Именно такие схемы чаще всего используются при нарушении закона и могут обернуться потерей вложенных средств. По официальным данным, по области лишь единичные объекты прошли все стадии согласования и имеют государственные гарантии. Потенциальным дольщикам рекомендуют тщательно проверять документацию застройщика перед подписанием любых договоров.

Алишер Кенжеканов, и.о. руководителя управления ГАСК ВКО:

Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов: 1) получение гарантии Единого оператора, 2) участие в проекте банка второго уровня; 3) привлечение денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома. При этом, запрещается привлечение денег физических и юридических лиц для строительства многоквартирных жилых домов иными способами. На сегодняшний день на территории ВКО, согласно данным портала АО «КЖК», имеется два объекта строительства, имеющих гарантию, это ЖК «ЖАНЫМ», ЖК Даймонд, а разрешение местного исполнительного органа имеется только у ЖК Тумар тауэрс Оскемен.

Управление ГАСК ВКО регулярно проводит разъяснительную работу среди населения и публикует материалы в социальных сетях, чтобы предупредить граждан о рисках и способах законного участия в долевом строительстве.